Кадастровая стоимость 2018

Утвержден перечень объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости в 2018 году

Утвержден перечень объектов коммерческой недвижимости на 2018 год, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости.

В него вошло около 25 тысяч объектов общей площадью почти 90 миллионов «квадратов». Это на четыре процента больше, чем в предыдущем налоговом периоде.

«Город, таким образом, продолжает работу, направленную на справедливое распределение налоговой нагрузки — в зависимости от реальной стоимости имущества, создает равные условия налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости», — отметил Министр Правительства Москвы, глава Департамента экономической политики и развития города Владимир Ефимов.

Он напомнил, что в столице создана сбалансированная система льгот для включенных в перечень торгово-офисных объектов, которые относятся к социально значимым либо производственным сферам деятельности.

В 2016 году для трех тысяч объектов недвижимости сумма налоговых льгот составила около трех миллиардов рублей.

Информацию о порядке налогообложения, ставках, льготах по налогу на имущество от кадастровой стоимости, действиях в случае несогласия с включением объекта недвижимости в перечень налогоплательщики могут получить на странице Департамента экономической политики и развития города Москвы.

Поиск в Перечне осуществляется по кадастровому номеру или по адресу объекта недвижимости. Обращаем внимание, что поиск по кадастровому номеру более точен, в то время как поиск по адресу может не дать корректного результата в связи с индивидуальными особенностями написания адреса объекта (например, использование буквы «е» или «ё» в названии улицы).

Кадастровый номер объекта можно увидеть в свидетельстве о праве собственности на объект, выписке из ЕГРН, кадастровом паспорте на объект, на сайте Росреестра.

Результаты поиска носят исключительно информационный характер, не являются доказательством наличия или отсутствия объекта недвижимого имущества в Перечне соответствующего года и не могут служить основанием для расчета налога.

Официальную информацию о наличии недвижимости в Перечне на 2020 год Вы найдете в постановлении Правительства Пермского края от 28.11.2019 № 874-п.

Официальную информацию о наличии недвижимости в Перечне на 2019 год Вы найдете в постановлении Правительства Пермского края от 29.11.2018 № 756-п (внесены изменения от 28.12.2018 № 884-п, от 14.03.2019 № 174-п, от 24.04.2019 № 300-п, от 16.05.2019 № 339-п, от 20.06.2019 № 425-п, от 10.07.2019 № 455-п, от 07.08.2019 № 549-п, от 15.08.2019 № 556-п, от 04.09.2019 № 605-п, от 05.09.2019 № 626-п, от 15.10.2019 № 749-п, от 06.11.2019 № 774-п, от 13.11.2019 № 823-п, от 28.11.2019 № 854-п ).

Официальную информацию о наличии недвижимости в Перечне на 2018 год Вы найдете в постановлении Правительства Пермского края от 25.11.2017 № 944-п (внесены изменения от 06.12.2018 № 733-п, от 20.12.2018 № 818-п, от 23.01.2019 № 6-п, от 07.02.2019 № 59-п, от 14.03.2019 № 174-п, от 20.03.2019 № 184-п, от 11.04.2019 № 238-п, от 24.04.2019 № 300-п, от 16.05.2019 № 339-п, от 13.06.2019 № 406-п, от 20.06.2019 № 425-п, от 10.07.2019 № 455-п, от 07.08.2019 № 549-п, от 15.08.2019 № 556-п, от 05.09.2019 № 626-п, от 15.10.2019 № 749-п, от 06.11.2019 № 774-п, от 28.11.2019 № 854-п ).

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год

Приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-П «Об определении Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год«

Приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 05.03.2019 № 27-П «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, утвержденный приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-П»

Приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.03.2019 № 41-П «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, утвержденный приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-П»

Приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 20.06.2019 № 85-П «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год«

Приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 03.07.2019 № 96-П «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, утвержденный приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-П»

Приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 11.12.2019 № 161-П «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, утвержденный приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-П»

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга информирует о вступлении в законную силу решения Санкт-Петербургского городского суда от 30.04.2019 по делу № 3а-58/2019 об отказе в удовлетворении требования о признании недействующим пункта 3477 Приложения к приказу Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-п «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год».

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга информирует о вступлении в законную силу решения Санкт-Петербургского городского суда от 19.08.2019 по делу № 3а-125/2019 об отказе в удовлетворении требования о признании недействующим пункта 3268 Приложения к приказу Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-п «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год».

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга информирует о вступлении в законную силу решения Санкт-Петербургского городского суда от 14.05.2019 по делу 3а-62/2019, которым удовлетворено административное исковое заявление ООО «Центр» и признан недействующим со дня принятия пункт 910 приложения к приказу Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-П «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год».

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга информирует о вступлении в законную силу апелляционного определения Верховного Суда Российской Федерации от 13.09.2019 по делу № 78-АПА19-20 об удовлетворении административного искового заявления ООО «Группа компаний Испытатель» и признании недействующим со дня принятия пункта 3477 приложения к приказу Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2018 № 216-П «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год» в части включения в него здания с кадастровым номером 78:36:1336501:1004, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Ленинградская, д. 99, строение А.

Документ

Федеральный закон от 28.11.2019 № 379-ФЗ

Совсем недавно Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ (далее – Закон № 325-ФЗ) установил для организаций правило, согласно которому кадастровую стоимость необходимо использовать в т.ч. при расчете налога в отношении тех видов недвижимого имущества, по которым налог (по кадастровой стоимости) платят физлица (пп. «а» п. 70 ст. 2 Закона № 325-ФЗ). В связи с этим в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ с 01.01.2020 должна была появиться ссылка на гл. 32 НК РФ, регулирующую налогообложение имущества физлиц. См. комментарий .

Однако Федеральный закон от 28.11.2019 № 379-ФЗ (далее – Закон № 379-ФЗ) видоизменил это положение. Так, с 01.01.2020 пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ будет содержать не отсылку к гл. 32 НК РФ, а конкретные объекты, облагаемые у организаций по кадастровой стоимости. В их числе (п. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 2 Закона № 379-ФЗ):

  • жилые помещения;
  • гаражи, машино-места;
  • объекты незавершенного строительства;
  • постройки на участках, предоставленных для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения).

Заметим, что приведенный список объектов в значительной степени дублирует перечень облагаемого имущества физлиц (ст. 401 НК РФ). Однако есть и отличия.

Так, юрлица не будут платить налог на имущество с применением кадастровой стоимости в отношении:

  • единого недвижимого комплекса (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ в редакции Закона № 379-ФЗ, пп. 4 п. 1 ст. 401 НК РФ).

Подобный комплекс подразумевает совокупность зданий, сооружений и иных вещей, которые объединены одним назначением и неразрывно связаны физически или технологически. Право собственности плательщика на эти объекты регистрируется как на одну недвижимую вещь (ст. 133.1 ГК РФ).

  • иных зданий, строений, сооружений, помещений.

Такая категория упоминается в пп. 6 п. 1 ст. 401 НК РФ и отсутствует в обновленной редакции пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Именно эти объекты вызвали наибольшее непонимание у налогоплательщиков после принятия Закона № 325-ФЗ. У многих сложилось мнение, что организациям придется платить налог по кадастровой стоимости по любым объектам, в отношении которых такая стоимость установлена.

В связи с этим Минфин России в письме от 06.11.2019 № 03-05-05-01/85426 проинформировал, что в НК РФ в этой части будут внесены поправки. Из них должно четко следовать, что юрлица обязаны исчислять налог по кадастровой стоимости в отношении ограниченного перечня недвижимого имущества, поименованного в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ.

Как видим, изменения, о которых шла речь в письме Минфина России, теперь внесены в НК РФ Законом № 379-ФЗ.

Также Минфин России уточнил, что для исчисления налога по кадастровой стоимости по указанным объектам необходимо, чтобы одновременно соблюдались следующие требования:

  • объект принадлежит организации на праве собственности или хозяйственного ведения;
  • нормативным актом субъекта РФ установлена кадастровая стоимость такого объекта.

>
Министерство экономического развития

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 31.05.2019 № 862-п) (скачать, rtf,62,7 Кб)О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2017 № 1589-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 14.03.2018 № 295-п, от 02.04.2018 № 389-п, от 16.04.2018 № 441-п)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2017 № 1589-п «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год»
(скачать, .rtf, 58Kb)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 14.03.2018 № 295-п «О внесении изменений в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2017 № 1589-п» (скачать,.rtf, 58Kb)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 02.04.2018 № 389-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2017 № 1589-п (в ред. приказа министерства экономического развития Калужской области от 14.03.2018 № 295-п)» (скачать,.rtf, 65 Kb)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 16.04.2018 № 441-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2017 № 1589-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 14.03.2018 № 295-п, от 02.04.2018 № 389-п)»

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 28.04.2018 № 511-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2017 № 1589-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 14.03.2018 № 295-п, от 02.04.2018 № 389-п, от 16.04.2018 № 441-п)»

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 10.12.2018 № 1642-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2017 № 1589-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 14.03.2018 № 295-п, от 02.04.2018 № 389-п, от 16.04.2018 № 441-п, от 28.04.2018 № 511-п)»

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 10.12.2018 № 1642-п

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 №1795-п «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год»

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 № 1795-п

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2019 № 187-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 № 1795-п»

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2019 № 187-п)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 07.03.2019 № 343-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 № 1795-п» (в редакции приказа министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2019 № 187-п)

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 07.03.2019 № 343-п)

О внесении изменений в приказ министерства экономического развития Калужской области от 29.03.2019 № 467-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.12.2017 № 1589-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 14.03.2018 № 295-п, от 02.04.2018 № 389-п, от 16.04.2018 № 441-п, от 28.04.2018 № 511-п, от 10.12.2018 № 1642-п)»

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 15.04.2019 № 541-п)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 23.05.2019 № 788-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 № 1795-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2019 № 187-п, от 07.03.2019 № 343-п)» (

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 23.05.2019 № 788-п)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 31.05.2019 № 862-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 № 1795-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2019 № 187-п, от 07.03.2019 № 343-п, от 23.05.2019 № 788-п»)

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 31.05.2019 № 862-п)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 08.08.2019 № 1322-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 № 1795-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2019 № 187-п, от 07.03.2019 № 343-п, от 23.05.2019 № 788-п, от 31.05.2019 № 862-п»)

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 08.08.2019 № 1322-п)

О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 № 1795-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2019 № 187-п, от 07.03.2019 № 343-п, от 23.05.2019 № 788-п, от 31.05.2019 № 862-п, от 08.08.2019 № 1322-п)

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 18.10.2019 № 1846-п)

Приказ министерства экономического развития Калужской области от 04.12.2019 № 2243-п «О внесении изменений в Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год, определенный приказом министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2018 № 1795-п (в ред. приказов министерства экономического развития Калужской области от 15.02.2019 № 187-п, от 07.03.2019 № 343-п, от 23.05.2019 № 788-п, от 31.05.2019 № 862-п, от 08.08.2019 № 1322-п, от 18.10.2019 № 1846-п»)

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 04.12.2019 № 2243-п)

______________________________
Дата изменения: 04.12.2019 12:18

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *